◇◆建物完成しました！内覧可能です◆◇
◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□東武アーバンパークライン「逆井」駅　徒歩12分
□東武アーバンパークライン「増尾」駅　徒歩20分

【おすすめポイント】

□公園やコンビニなど徒歩圏内にそろう子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□シューズインクローゼットがある家♪たくさんの靴だけでなく、傘やコート、かばんなどいろいろ収納できます♪
□全居室2面採光♪陽当り・通風に恵まれています♪
□水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
□3面採光で、明るく風通し良好な広々リビング約19帖以上♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□キッチンがスッキリ片付く大容量の可動棚付きパントリー♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！前面道路は広々しており、駐車も安心♪

【1号棟特徴】
〇南側5ｍ公道に面した整形地！
〇リネンスペース付の洗面室♪散らかりがちな場所がいつでも「きれいな状態」をキープできますね♪

【周辺環境】

□藤心小学校：徒歩18分
□逆井中学校：徒歩23分
□ますお幼稚園：徒歩23分
□増尾保育園：徒歩14分
□東武ストア逆井店：徒歩13分
□ローソン柏増尾八丁目店：徒歩1分
□くすりの福太郎逆井店：徒歩12分
□勝目クリニック：徒歩10分
□ふじ第五公園：徒歩6分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31016673538-001

所在地	千葉県柏市藤心１丁目
交通	東武野田線「逆井」駅徒歩12分 東武野田線「増尾」駅徒歩20分 東武野田線「新柏」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK19.3帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室5帖)
土地面積	114.18m²
建物面積	104.51m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建01580号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道	小学校区	柏市立藤心小学校（1400m）
中学校区	柏市立逆井中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	・法第22条区域 ・宅地造成法規制区域 ・高さ制限/10ｍ ・日影規制/3h-2h/1.5ｍ ・景観法 ・都市再生特別措置法 ・建ぺい率：1号棟50％、2号棟60％（角地緩和） ・接道：2号棟SB持分あり（約6.75ｍ2）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

2024年8月23日(金)〜2025年8月31日(日)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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