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【アクセス】

□東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩15分

【おすすめポイント】

□『イオン市川妙典店』まで車で約8分！色々なショップや飲食店・映画館などもあり、休日はご家族で楽しく過ごせますね♪
□広めのサービスルーム付き！季節物の収納や趣味のお部屋、仕事や勉強に集中するワークスペースとして利用して頂けます♪
□陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□作業効率が良く、収納スペースも広く取ることができる『L型キッチン』♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□トイレは1F・2Fにございます♪忙しい朝も大活躍です♪
□バルコニーは2F・3Fに2箇所設置！毎日のお洗濯も楽々です♪
□風雨や盗難から愛車を守るビルトインガレージ！趣味のスペースとしても♪
□前面道路は幅員約10ｍで駐車も安心♪
□幹線道路も近く、アクセス良好♪車での移動もスムーズです♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪

【周辺環境】

□南新浜小学校：徒歩11分
□福栄中学校：徒歩19分
□東浜幼稚園：徒歩7分
□愛泉保育園：徒歩7分
□イオン市川妙典店：車8分
□西友新浜店：徒歩8分
□ファミリーマート市川入船店：徒歩5分
□マツモトキヨシ行徳店：徒歩13分
□ニトリ市川千鳥町店：徒歩6分
□ユニディ千鳥町店：徒歩6分
□南浜公園：徒歩4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31016413325

所在地	千葉県市川市日之出
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩27分
間取	3SLDK (LDK17.8帖、洋室7帖、洋室4.1帖、洋室4.1帖、S4帖)
土地面積	57.97m² 実測
建物面積	105.87m² 実測 (※1階車庫面積約12.42ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-0709号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側10M公道に接道	小学校区	市川市立南新浜小学校（850m）
中学校区	市川市立福栄中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域 ・日影規制/4h-2.5h/4ｍ ・第二種高度地区 ・景観法 ・航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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2024年8月2日(金)〜2025年8月31日(日)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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