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　　アクセス

京成電鉄「京成津田沼」駅　徒歩15分
JR総武線「幕張本郷」駅　徒歩22分
JR総武線「津田沼」駅　バス8分
　　　　「鷺沼小学校」バス停　停歩6分

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　　物件概要

□リビングの折り上げ天井やキッチンのポップアップ天井にはアクセントクロスを使用したおしゃれな内観♪
□2面採光で明るく開放的なリビングは床暖房もついてます♪
□全窓ペアガラスで冷暖房効率◎結露も防ぎます♪
□24時間換気システムでいつでもクリーンな空気を♪
□ベビーカーやゴルフバッグ等も収納できる土間収納♪
□家事の時短にあったら嬉しい食洗機付き♪
□浴室暖房乾燥機と室内物干しも設置されているので雨の時期でもお洗濯には困りません♪
□安心のダブルロック＆カードキーを採用した玄関ドア♪
□玄関収納にはミラーもついて、お出かけ前の身だしなみチェックも♪
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　　周辺環境

□習志野市立鷺沼小学校：徒歩5分（338ｍ）
□習志野市立第三中学校：徒歩7分（550ｍ）
□習志野市立津田沼幼稚園：徒歩18分（1369ｍ）
□青葉幼稚園：徒歩17分（1352ｍ）
□明徳そでにの保育園：徒歩6分（444ｍ）
□アタック習志野鷺沼店：徒歩8分（615ｍ）
□マルエツ津田沼南店：徒歩9分（695ｍ）
□セブンイレブン習志野鷺沼店：徒歩5分（390ｍ）
□マツモトキヨシ谷津店：徒歩17分（1323ｍ）
□カインズ幕張店：徒歩31分（2417ｍ）
□スーパーバリュー幕張西店：徒歩19分（1466ｍ）
□習志野クリニック：徒歩9分（666ｍ）
□ハートクリニック村山：徒歩3分（227ｍ）
□習志野第一病院：徒歩12分（886ｍ）
□鷺沼三丁目児童公園：徒歩1分（80ｍ）

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31009138444

所在地	千葉県習志野市鷺沼３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩15分 総武線「幕張本郷」駅徒歩22分 総武本線「津田沼」駅バス8分 バス停「鷺沼小学校」停歩6分
間取	3LDK (LDK20.0帖、洋室6.0帖、洋室11.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	98.13m² 公簿
建物面積	100.6m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R03SHC129546号	駐車スペース	あり
引渡時期	即入居可	国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側3.6M公道に接道 北西側3.6M公道に接道
小学校区	市立鷺沼小学校（338m）	中学校区	市立第三中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

2022年7月11日(月)〜2023年7月11日(火)10:00〜17:00※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください♪

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