【おすすめポイント】
□2路線利用可能な好立地♪
□断熱等級5
□建物・地盤保証10年付き♪
□コンビニまで徒歩5分・スーパーまで徒歩7分♪
□南東向きで日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□駐車場2台分あり♪(車種によります)

【周辺環境】
□鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校：徒歩9分
□鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校：徒歩17分
□南初富保育園：徒歩7分
□かまがや幼稚園：徒歩：15分
□業務スーパー東初富店：徒歩7分
□セブンイレブン鎌ケ谷東初富4丁目店：徒歩5分
□ウエルシア鎌ケ谷初富店：徒歩6分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000473325

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富４丁目
交通	京成松戸線「初富」駅徒歩13分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK21帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	125.33m² 公簿
建物面積	108.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01299号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校（720m）
中学校区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校（1360m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
備考・制限等	・法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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