【おすすめポイント】

□光熱費の大幅削減が期待できるZEH住宅！
□太陽光発電システム3.52kW搭載！環境にも家計にも嬉しい住まい♪
□断熱等級6・UA値0.35！一年を通して快適に過ごしやすい高断熱住宅♪
□繰り返しの地震にも備えた耐震等級2取得！
□3階建て2LDK＋S！ライフスタイルに合わせて使いやすい間取り♪
□LDKは約16.3帖！吹き抜けのある開放感あふれる住空間♪
□キッチン・浴室・洗面などの水回りを2階に集約！家事動線もスムーズ♪
□ウォークインクローゼットを複数配置！収納スペースも充実♪
□JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分！「亀有」駅も徒歩18分で利用可能♪
□カースペース1台分あり♪
□小学校まで徒歩3分！保育園・中学校も徒歩10分圏内で子育て環境も充実♪

【周辺環境】

○葛飾区立西亀有小学校：約240m（徒歩3分）
○葛飾区立青葉中学校：約700m（徒歩9分）
○西亀有三丁目保育園：約500m（徒歩7分）
○美松学園幼稚園：約845m（徒歩11分）
○ビッグ・エー葛飾西亀有二丁目店：約250m（徒歩4分）
○セブンイレブン西亀有店：約350m（徒歩5分）
○マツモトキヨシ 西亀有2丁目店：約320m（徒歩5分）
○アリオ亀有：約1,700m（徒歩22分）
○東部地域病院：約1,000m（徒歩13分）

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471864

所在地	東京都葛飾区西亀有２丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩20分 常磐線「亀有」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK16.3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4帖)
土地面積	66.01m² 公簿
建物面積	103.6m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	KS125-3120-51426号	駐車スペース	1台(車庫：縦列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.5M公道に接道	小学校区	西亀有小学校（240m）
中学校区	青葉中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：6段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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