◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　徒歩35分
JR内房線「君津」駅　バス13分「八重原」停歩4分

◆特徴◆
教育施設やスーパー、コンビニエンスストアが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境です♪
各棟それぞれに魅力の異なる間取りをご用意しております♪
２２帖超の広々ＬＤＫは将来間仕切り可能な天井下地あり♪
家族構成に合わせてフレキシブルに活用できます♪
自然と家族同士が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用♪（２号棟）
キッチンスペースには窓が設けられており通風良好で臭いも篭りにくく快適に♪
家事の負担を軽減してくれる食洗機を完備♪
水回りで使うタオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫♪（１号棟）
各階に収納力のあるWICを備え住空間をすっきり有効活用♪（１号棟）
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪（２号棟）
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪アウトドアリビングとしても◎♪
通風・採光面にも優れ利便性の高い２面バルコニー♪（２号棟）
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーにも便利な駐車２台分♪

◆周辺環境◆
君津市立南子安小学校　徒歩12分
君津市立君津中学校　徒歩19分
コスモスの丘南子安保育園　徒歩10分
清和大学附属八重原幼稚園　徒歩12分
スーパー富分君津店　徒歩9分
セブンイレブン君津南子安６丁目店　徒歩6分
馬見塚公園　徒歩3分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471731

所在地	千葉県君津市南子安６丁目
交通	内房線「君津」駅バス13分 バス停「八重原」停歩4分 内房線「君津」駅徒歩35分
間取	3SLDK～4LDK + WIC、リネン庫、土間収納あり
土地面積	204.32m² ～ 204.32m²
建物面積	111m² ～ 111.37m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建05192号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に16.36M接道	小学校区	君津市立南子安小学校（910m）
中学校区	君津市立君津中学校（1450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 4m ※網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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