【物件の特徴】
□『新松戸』駅・『南流山』駅利用可能な好立地！
□目の前が小学校でお子様を安心して送り出せます♪
□小学校まで徒歩4分・中学校まで徒歩5分♪
□南向きで日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□駐車場2台分あり♪(車種によります)

【周辺環境】

◯新松戸南小学校：徒歩4分
◯新松戸南中学校：徒歩5分
◯新松戸南部保育所：徒歩8分
◯第二かきのき幼稚園：徒歩9分
◯コモディイイダ新松戸店：徒歩7分
◯ファミリーマート新松戸六丁目店：徒歩9分
◯クリエイトエス・ディー新松戸南店：徒歩8分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471201

所在地	千葉県松戸市新松戸６丁目
交通	武蔵野線「新松戸」駅徒歩20分 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩25分 流山線「幸谷」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK16.5帖、洋室7帖、洋室6.06帖、洋室5.25帖、洋室4.37帖)
土地面積	109.61m² 公簿
建物面積	98.32m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	建確No.第HPA-25-14251-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	新松戸南小学校（255m）
中学校区	新松戸南中学校（351m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	・法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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