【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩18分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪
□太陽光発電システム搭載のエコ住宅で光熱費大幅削減♪

【周辺環境】
○足立区立東伊興小学校：徒歩4分
○足立区立第十四中学校：徒歩20分
○本行寺第二伊興幼稚園：徒歩3分
○伊藤すみれ保育園：徒歩13分
○ライフ 竹の塚店：徒歩8分
○スーパーベルクス草加谷塚店：徒歩10分
○ビッグエー 足立西竹の塚店：徒歩13分
○セブンイレブン足立東伊興3丁目店：徒歩10分
○ローソン 足立伊興四丁目店：徒歩16分
○どらっぐぱぱす伊興町店：徒歩9分
○足立東伊興郵便局：徒歩6分
○瀧野川信用金庫 竹の塚支店：徒歩8分
○きらぼし銀行 竹ノ塚支店：徒歩19分
○東伊興クリニック：徒歩8分
○西伊興クリニック：徒歩9分
○苑田第三病院：徒歩10分
○伊興遺跡公園：徒歩1分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471000

所在地	東京都足立区東伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩26分 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩23分
間取	3LDK + WIC+パントリー付き！ (LDK19.2帖、洋室10.8帖、洋室8.7帖、洋室4.5帖)
土地面積	107.34m² 公簿
建物面積	103.5m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建00298号	駐車スペース	2台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	足立区立東伊興小学校（300m）
中学校区	足立区立第十四中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約14.1万円/年
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	第2種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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