【アクセス】
□JR京浜東北線「赤羽」駅　バス16分！「鹿浜三丁目交差点」バス停　徒歩4分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪
□お部屋全体を暖める「床暖房」完備で、冬場の冷え込む朝も快適にスタートできます♪

【周辺環境】
○足立区立鹿浜五色桜小学校：徒歩9分
○足立区立鹿浜菜の花中学校：徒歩14分
○おおぞら保育園：徒歩7分
○鹿浜愛育幼稚園：徒歩8分
○スーパーベルクス足立鹿浜店：徒歩7分
○コモディイイダ鹿浜店：徒歩19分
○セブンイレブン足立鹿浜３丁目店：徒歩2分
○ファミリーマート鹿浜二丁目店：徒歩6分
○スギドラッグ 鹿浜店：徒歩3分
○ドラッグセイムス鹿浜店：徒歩10分
○足立鹿浜郵便局：徒歩11分
○巣鴨信用金庫 鹿浜支店：徒歩8分
○足立鹿浜病院：徒歩1分
○博慈会記念総合病院：徒歩15分
○北鹿浜公園(交通広場)：徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000470967

所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス16分 バス停「鹿浜三丁目交差点」停歩4分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩21分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩24分
間取	3SLDK + 3WIC+パントリー付き！ (LDK17.9帖、洋室7.3帖、洋室6.4帖、洋室4.8帖、S8.4帖)
土地面積	67.77m² 公簿 (私道16m²別に有)
建物面積	125.14m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1560号	駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	足立区立鹿浜五色桜小学校（600m）
中学校区	足立区立鹿浜菜の花中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	第3種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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