【アクセス】
□JR山手線「鶯谷」駅　徒歩2分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○台東区立根岸小学校：徒歩2分
○台東区立忍岡中学校：徒歩7分
○台東区立根岸幼稚園：徒歩2分
○チェリッシュナーサリースクール上野：徒歩5分
○こどもヶ丘保育園根岸園：徒歩6分
○業務スーパー上野公園店：徒歩3分
○まいばすけっと根岸うぐいす通り店：徒歩6分
○ライフ東日暮里店：徒歩4分
○ローソン鶯谷駅前店：徒歩2分
○ファミリーマート根岸一丁目店：徒歩2分
○ドラッグセイムス鶯谷駅前店：徒歩2分
○ユニバーサルドラッグ鶯谷店：徒歩5分
○どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店：徒歩7分
○かとう医院：徒歩3分
○医療法人社団成守会はせがわ病院：徒歩13分
○台東根岸二郵便局：徒歩5分
○三菱UFJ銀行三河島支店：徒歩9分
○台東区立鶯谷公園：徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000470655

所在地	東京都台東区根岸１丁目
交通	山手線「鶯谷」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「日暮里」駅徒歩14分
間取	2LDK (LDK10帖、洋室4.0帖、洋室3.0帖)
専有面積	42.5m² (壁芯)
バルコニー面積	5.5m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分	築年・入居	1986年10月築
施工会社	勝村建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,820円／月	修繕積立金	10,240円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社合人社計画研究所
駐車場	なし	ペット	可
小学校区	台東区立根岸小学校（140m）	中学校区	台東区立忍岡中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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