◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　徒歩14分

◆特徴◆
国の基準を大きく上回る断熱等級６取得でワンランク上の快適性♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全室南東向きの明るい間取り♪（１・３号棟）
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪（２号棟）
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビンググに臭い篭らず♪
広めに設けたランドリースペースで効率的な家事動線♪（２号棟）
来客の際にはLDKと和室の間の扉を開けることで開放感あふれる空間に♪（１・３号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（２号棟）
広々としたルーフバルコニーはアウトドアリビングとしても◎♪（１・３号棟）
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き♪
セカンドカーにも便利な駐車スペース２台分♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩22分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩36分
スクルドエンジェル保育園望海園　徒歩2分
清和大学附属金田幼稚園　徒歩39分
ゆりまち袖ケ浦駅前モール　徒歩10分
セブンイレブン袖ヶ浦市役所北店　徒歩9分
袖ケ浦駅海側地区５号公園　徒歩3分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000470620

所在地	千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目
交通	内房線「袖ケ浦」駅徒歩14分
間取	4LDK～4LDK + WIC、ランドリーコーナーあり
土地面積	141.91m² ～ 155.24m²
建物面積	94.81m² ～ 104.33m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年1月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建06237号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2027年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道 西側20M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（1700m）
中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（2850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	第1種高度地区、法22条地域 ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。 ※図面と概況が相違する際は現況優先とします。 ※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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