【アクセス】
□都営新宿線「篠崎」駅　徒歩12分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□2WIC+SIC付きで家族が増えても安心です♪

【周辺環境】
○江戸川区立篠崎小学校：徒歩6分
○江戸川区立篠崎第二中学校：徒歩8分
○タムスわんぱく保育園篠崎：徒歩8分
○篠崎ちとせ保育園：徒歩10分
○篠崎若葉幼稚園：徒歩12分
○まいばすけっと篠崎町5丁目店：徒歩5分
○Olympic下篠崎店：徒歩8分
○セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店：徒歩3分
○ファミリーマート篠崎町三丁目店：徒歩5分
○ウエルシア江戸川篠崎店：徒歩9分
○マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店：徒歩12分
○クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店：徒歩13分
○高野医院：徒歩9分
○総風会江戸川共済病院：徒歩17分
○江戸川篠崎郵便局：徒歩7分
○小松川信用金庫篠崎支店：徒歩11分
○千葉銀行篠崎支店：徒歩11分
○下篠崎ふれあい公園：徒歩8分
○区立篠崎六丁目第2広場：徒歩10分
○ワークマン江戸川篠崎店：徒歩16分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000470521

所在地	東京都江戸川区篠崎町４丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩36分 都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
間取	2SLDK + 2WIC+SIC付き！ (LDK18.62帖、洋室7.5帖、洋室5.62帖、洋室5.25帖)
土地面積	100.2m² 公簿
建物面積	90.98m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-06884-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	江戸川区立篠崎小学校（253m）
中学校区	江戸川区立篠崎第二中学校（510m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考・制限等	第2種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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