【物件の特徴】

□開放的なリビングと水回りが近くにあり家事動線もスムーズ！
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□2.7帖の納戸付き♪
□カースペース2台分あり♪(車種によります)

【周辺環境】
○流山市立新川小学校：徒歩17分
○流山市立北部中学校：徒20分
○森の葉保育園：徒歩10分
○江戸川ひまわり幼稚園：徒歩11分
○東武ストア初石マイン店：徒歩19分
○ファミリーマート八洋GLP流山店：徒歩8分
○ウエルシア流山西初石店：徒歩17分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467223

所在地	千葉県流山市大字南
交通	東武野田線「初石」駅徒歩19分 武蔵野線「南流山」駅バス18分 バス停「ロジポート流山入口」停歩3分 東武野田線「流山おおたかの森」駅バス15分 バス停「西初石2丁目」停歩11分
間取	3SLDK (LDK17.8帖、洋室8.3帖、洋室5.4帖、洋室5.3帖、S2.7帖)
土地面積	135.89m² 公簿
建物面積	98.76m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	千建住第260632号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
権利種類	所有権	接道	南東側3.7M公道に接道 東側4M公道に接道 北側3.6M公道に接道
小学校区	流山市立新川小学校（1360m）	中学校区	流山市立北部中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・法第22条区域　・斜線制限(道路・隣地)　・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・ごみ置場2.68平米のうち1/8持分あり　・セットバック部分1.13平米持分あり　・セットバック部分1.22平米持分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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