◆アクセス◆
JR内房線「館山」駅　徒歩15分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１７帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビンググに臭い篭らず♪
家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』を採用♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
玄関横には使い勝手の良い広めのＦＣを完備♪（１号棟）
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（２・３号棟）
多目的空間に利用可能なフリースペース付き♪（２・３号棟）
２部屋から行き来できる便利な続きルーフバルコニー♪（１号棟）
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き♪
セカンドカーにも便利な駐車スペース２台分♪
新井海水浴場まで徒歩１４分♪お散歩感覚で海へ行ける距離です♪
毎日のお買い物にも便利なスーパーまで徒歩５分♪

◆周辺環境◆
館山市立館山小学校　徒歩19分
館山市立館山中学校　徒歩15分
館山教会&附属保育園　徒歩3分
館山市立 館山幼稚園　徒歩24分
わくわく広場館山店　徒歩5分
セブンイレブン館山城山公園店　徒歩10分
城山公園　徒歩13分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000467024

所在地	千葉県館山市北条
交通	内房線「館山」駅徒歩15分
間取	3LDK～4LDK + WIC、FC、フリースペースあり
土地面積	139.46m² ～ 143.56m² 実測
建物面積	104.33m² ～ 109.72m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第26UDI1W建03168号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.5M公道に接道	小学校区	館山市立館山小学校（1500m）
中学校区	館山市立館山中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約16.3万円/年～約16.9万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，法２２条区域　日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ　延床面積にインナーバルコニー及びインナーポーチ含む ※現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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