【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　バス14分！「花畑三丁目」バス停　徒歩5分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪

【周辺環境】
○足立区立花畑西小学校：徒歩5分
○足立区立花畑中学校：徒歩10分
○まなびの森保育園竹ノ塚：徒歩6分
○杉の子幼稚園：徒歩7分
○コープ花畑店：徒歩4分
○業務スーパー花畑店：徒歩6分
○ベルクス足立花畑中央店：徒歩10分
○ローソン花畑三丁目店：徒歩4分
○デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店：徒歩6分
○ファミリーマート保木間五丁目店：徒歩7分
○ドラッグセイムス足立花畑店：徒歩7分
○マツモトキヨシ足立花畑店：徒歩10分
○友愛病院：徒歩8分
○医療法人財団厚生協会東京足立病院：徒歩7分
○花畑西郵便局：徒歩6分
○東京東信用金庫花畑支店：徒歩4分
○城北信用金庫花畑支店：徒歩6分
○花畑公園：徒歩7分
○ワークマン足立保木間店：徒歩6分
○ベルクスモール足立花畑：徒歩10分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466227

所在地	東京都足立区花畑４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス14分 バス停「花畑三丁目」停歩5分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩25分 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩36分
間取	4LDK + WIC付き！ (LDK15帖、洋室6.65帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	81.52m² 公簿
建物面積	104.09m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-13499-1号	駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側10M公道に接道	小学校区	足立区立花畑西小学校（90m）
中学校区	足立区立花畑中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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