◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　徒歩12分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
全室南東向きの明るい間取り♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１８帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビンググに臭い篭らず♪
生活感の出やすいキッチンもパントリーがあればスッキリ♪
家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』を採用♪（５号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（５号棟）
玄関横には使い勝手の良いＳＩＣ完備♪
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き♪
セカンドカーにも便利な駐車スペース２台分♪

◆周辺環境◆
市原市立五井小学校　徒歩19分
市原市立五井中学校　徒歩12分
保育園はーもにぃ　徒歩4分
やまと幼稚園　徒歩8分
SENDO五井中央店　徒歩10分
ファミリーマート市原五井白金通り店　徒歩5分
新田・下宿6号公園　徒歩2分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465964

所在地	千葉県市原市五井中央西１丁目
交通	内房線「五井」駅徒歩12分
間取	3LDK～4LDK + パントリー、WIC、SICあり
土地面積	122.92m² ～ 132.66m² 実測
建物面積	96.05m² ～ 105.16m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建12307号、他	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	市原市立五井小学校（1500m）
中学校区	市原市立五井中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約17.8万円/年～約18.6万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	第1種高度地区 宅地造成工事規制区域，法２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　土地面積に路地状部分含む　延床面積にインナーバルコニー含む ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。 ※図面と現況が相違する際は現況優先とします。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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