【アクセス】
□東武大師線「大師前」駅　徒歩3分！東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩10分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○足立区立栗原小学校：徒歩8分
○足立区立第十中学校：徒歩13分
○足立区小規模保育室チェリッシュ大師前駅：徒歩4分
○西新井幼稚園：徒歩5分
○東武ストア大師前店：徒歩4分
○イトーヨーカドーアリオ西新井店：徒歩9分
○セブンイレブン足立西新井栄町3丁目店：徒歩3分
○ローソン足立西新井大師前店：徒歩3分
○サンドラッグ西新井店：徒歩12分
○マツモトキヨシパサージオ西新井店：徒歩12分
○医療法人社団成和会西新井病院：徒歩6分
○足立西新井郵便局：徒歩3分
○三井住友銀行西新井支店：徒歩2分
○栗原三丁目児童遊園：徒歩2分
○アリオ西新井店：徒歩8分
○ベスト電器BFS西新井店：徒歩11分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464953

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩11分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK11.4帖、洋室5.1帖、洋室4.6帖、洋室4.3帖)
専有面積	57.75m² (壁芯)
バルコニー面積	6.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全219戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 4階部分	築年・入居	1978年12月築
施工会社	佐藤工業株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,559円／月	修繕積立金	9,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	東武ビルマネジメント株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：13,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立栗原小学校（550m）	中学校区	足立区立第十中学校（1010m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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