【アクセス】
□東武伊勢崎線「西新井」「梅島」駅　徒歩14分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○足立区立梅島第一小学校：徒歩10分
○足立区立六月中学校：徒歩15分
○星風会ステラ中央本町小規模保育室：徒歩3分
○足立梅島雲母保育園：徒歩4分
○ヨークフーズ梅島店：徒歩3分
○業務スーパー中央本町店：徒歩6分
○セブンイレブン足立平野1丁目店：徒歩2分
○ローソン島根一丁目店：徒歩3分
○サンドラッグ梅島店：徒歩3分
○ウエルシア足立島根店：徒歩8分
○医療法人社団東京朝日会あさひ病院：徒歩4分
○医療法人社団厚友会足立東部病院：徒歩5分
○医療法人社団苑風会苑風会病院：徒歩6分
○足立梅島郵便局：徒歩5分
○りそな銀行西新井支店：徒歩4分
○城北信用金庫梅島支店：徒歩7分
○ベルモント公園：徒歩8分
○ニトリ環七梅島店：徒歩3分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464921

所在地	東京都足立区島根１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩14分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK13.7帖、洋室6.3帖、洋室4.5帖、洋室4.2帖)
専有面積	62.55m² (壁芯)
バルコニー面積	7.22m² 東向き (ルーフバルコニー(35.17㎡))
販売戸数	1戸	総戸数	全82戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1980年8月築
施工会社	株式会社淺沼組	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	17,200円／月	修繕積立金	18,010円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：11,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立中島根小学校（500m）	中学校区	足立区立第十中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等 外装:（2023年11月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 大規模修繕工事
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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