◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　徒歩36分
JR内房線「君津」駅　バス8分「南子安４丁目」停歩4分

◆特徴◆
２３帖超の広々ＬＤＫは将来間仕切り可能な天井下地あり♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
使う場所の近くに収納♪必要なものがすぐに取り出せるリネン庫付き♪
各階に収納力のあるWICを備え居住空間を最大限に活用♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
２部屋から出入り出来る約６帖のバルコニーはアウトドアリビングとしても◎♪
玄関横には使い勝手の良い広めの土間収納完備♪
セカンドカーや来客にも便利な普通車４台並列駐車可能(OP)♪
大道沢公園まで徒歩５分♪桜並木が続く遊歩道は散策路にもピッタリ♪
東京湾アクアラインを経由して都心へも快適にアクセス♪

◆周辺環境◆
君津市立外箕輪小学校　徒歩10分
君津市立八重原中学校　徒歩22分
コスモスの丘南子安保育園　徒歩10分
八重原幼稚園　車5分
ジャパンミート生鮮館君津店　徒歩5分
セブンイレブン君津外箕輪２丁目店　徒歩5分
大道沢公園　徒歩5分
君津寛衆堂医院　徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464441

所在地	千葉県君津市外箕輪２丁目
交通	内房線「君津」駅バス8分 バス停「南子安４丁目」停歩4分 内房線「君津」駅徒歩36分
間取	4LDK + 2WIC、リネン庫、土間収納あり (LDK23.7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖)
土地面積	205.25m²
建物面積	112.99m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建03568号	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に13.01M接道	小学校区	君津市立外箕輪小学校（780m）
中学校区	君津市立八重原中学校（1760m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ※新設は行いません
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 4m ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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