【おすすめポイント】

◇JR常磐線「松戸」駅・徒歩12分♪都内への通勤通学にも便利な立地♪
◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇住宅性能表示取得物件♪
◇角地ににつき日当たり良好♪
◇全居室収納あり♪

【周辺環境】

□松戸市立北部小学校：徒歩11分
□松戸市立第一中学校：徒歩15分
□北部幼稚園：徒歩10分
□保育園きぼうのつばさ：徒歩9分
□まいばすけっと松戸古ケ崎店：徒歩10分
□ローソン松戸市役所前店：徒歩6分
□ウエルシア松戸駅東口店：徒歩11分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464283

所在地	千葉県松戸市竹ケ花
交通	常磐線「松戸」駅徒歩12分 京成松戸線「上本郷」駅徒歩18分 常磐線「北松戸」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK17.25帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室4.75帖)
土地面積	74.93m² 公簿
建物面積	98.12m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03398-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道 南東側4M公道に接道	小学校区	松戸市立北部小学校（800m）
中学校区	松戸市立第一中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域　・容積率：前面道路幅員制限　・建物面積：1階車庫面積約11.17平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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