【アクセス】
□日暮里舎人ライナー「江北」駅　徒歩10分！東武大師線「大師前」駅　徒歩10分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪

【周辺環境】
○足立区立西新井小学校：徒歩8分
○足立区立第五中学校：徒歩6分
○西新井幼稚園：徒歩7分
○ビッグ・エー 足立西新井本町店：徒歩6分
○東武ストア大師前店：徒歩7分
○ライフ江北駅前店：徒歩12分
○肉のハナマサ西新井店：徒歩10分
○ファミリーマート亀山西新井本町店：徒歩6分
○セブンイレブン足立西新井本町4丁目店：徒歩8分
○ドラッグセイムス足立扇店：徒歩8分
○くすりの福太郎西新井店：徒歩10分
○足立西新井本町郵便局：徒歩6分
○三井住友銀行西新井支店：徒歩10分：徒歩10分
○医療法人社団大和会平成扇病院：徒歩7分
○ホームセンターコーナンドイト西新井店：徒歩12分
○足立区立西新井第二児童遊園：徒歩1分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464071

所在地	東京都足立区西新井本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 東武大師線「大師前」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩16分
間取	2SLDK + WIC付き！ (LDK20.6帖、洋室9.9帖、洋室6.2帖、S5.7帖)
土地面積	67.42m² 公簿
建物面積	101.01m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2018年8月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	足立区立西新井小学校（500m）	中学校区	足立区立第五中学校（240m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 キッチン、トイレ 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	第三高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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