【アクセス】
□東武伊勢崎線「谷塚」駅　徒歩25分！「草加記念体育館」バス停　徒歩7分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□安心、安全なオール電化住宅でお手入れの簡単なIHクッキングヒーター完備♪

【周辺環境】
○足立区立桜花小学校：徒歩7分
○足立区立花畑北中学校：徒歩4分
○レイモンド花畑保育園：徒歩7分
○ベルクス足立花畑中央店：徒歩11分
○カスミフードスクエア八潮大曽根店：徒歩27分
○ローソン花畑六丁目店：徒歩4分
○セブンイレブン足立花畑8丁目店：徒歩11分
○ユニバーサルドラッグ草加瀬崎店：徒歩11分
○マツモトキヨシ足立花畑店：徒歩12分
○足立花畑五郵便局：徒歩10分
○亀有信用金庫南八潮支店：徒歩25分
○福本医院：徒歩2分
○友愛病院：徒歩19分
○あいぐみ緑地：徒歩9分
○ワークマン八潮大曽根店：徒歩30分
○島忠ホームズ八潮店：徒歩26分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463918

所在地	東京都足立区花畑７丁目
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅バス11分 バス停「草加記念体育館」停歩6分 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩36分 東武伊勢崎線「草加」駅徒歩40分
間取	3LDK (LDK19帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	114.43m² 公簿
建物面積	90.67m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)　料金：無料
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	足立区立桜花小学校（600m）	中学校区	足立区立花畑北中学校（140m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング等 外装:（2026年7月）施工 屋根、外壁 範囲:一部
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、防火地域
備考・制限等	第三種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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