◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3+制震ダンパー搭載！地震に強い家♪
◇乾太くん標準採用！

【おすすめポイント】
□1Fの和室は小さいお子様とのくつろぎスペースに♪
□家族でゆったりくつろげる、広々LDK！大きな窓からたくさん光が差し込みます♪
□広々とした洗面台に室内物干し付きの洗面所♪

【周辺環境】
・千葉市立磯辺小学校：徒歩14分
・千葉市立磯辺中学校：徒歩6分
・城徳学園いそべ幼稚園：徒歩8分
・もみじ保育園：徒歩14分
・ヤオコー検見川浜店：徒歩20分
・セブンイレブン検見川浜店：徒歩14分
・ドラッグストアコスモス打瀬店：徒歩9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463228

所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺８丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩14分 京葉線「海浜幕張」駅徒歩29分 総武線「新検見川」駅バス18分 バス停「磯辺8丁目」停歩4分
間取	3LDK (LDK19.375帖、和室4.375帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	164.23m² 公簿
建物面積	107.44m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	更地
建築確認番号	第R08SHC112761号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	施工会社	株式会社東栄住宅
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6.2M公道に接道
小学校区	千葉市立磯辺小学校（1100m）	中学校区	千葉市立磯辺中学校（418m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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