◆アクセス◆
JR内房線「巌根」駅　徒歩15分
JR内房線「巌根」駅　バス3分「巌根小入口」停歩4分

◆特徴◆
素地渡し♪
敷地面積５２坪以上の北西角地の整形地♪無駄のない土地活用で理想の間取り♪
間取りも設備も理想通りに設計できる「建築条件なし売地」♪
建売住宅より自由度の高い住まいづくりをしませんか♪
デザイン・性能を妥協せず理想の住まいを実現してください♪
お好みの間取りで納得のプランニング♪
道路と高低差少なく間口の広い駐車スペースが取りやすい形状♪
毎日のお買い物に便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内♪

◆周辺環境◆
木更津市立岩根小学校　徒歩3分
木更津市立岩根西中学校　徒歩14分
久津間保育園　徒歩9分
岩根みどり幼稚園　徒歩15分
おどや江川店　徒歩7分
セブンイレブン木更津江川店　徒歩13分
桃園公園　徒歩13分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000463032-001

所在地	千葉県木更津市西岩根
交通	内房線「巌根」駅徒歩15分 内房線「巌根」駅バス3分 バス停「岩根小入口」停歩4分
土地面積	174.69m²
販売区画数	3区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北側7.5M公道に18.47M接道 西側6.9M公道に9.44M接道	小学校区	木更津市立岩根小学校（230m）
中学校区	木更津市立岩根西中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 新設は行いません
備考・制限等	西側道路都市ガス本管敷設予定 北側電柱、標識、ゴミ置場移設なし ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※各種設備の宅内引込みついては既存の宅内引込み管がある場合は現況有姿とし新設の引込工事は行わない旨ご了承下さい。新規の引込工事については、お客様負担となりますのでご了承下さい。 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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