【アクセス】
□都営三田線「蓮根」駅　徒歩9分！JR埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩15分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□駅近で便利、ペットとの暮らしも可能な好立地物件♪

【周辺環境】
○板橋区立志村第六小学校：徒歩8分
○板橋区立志村第三中学校：徒歩5分
○城山みどり幼稚園：徒歩6分
○友和保育園：徒歩8分
○Olympicおりーぶ志村坂下店：徒歩4分
○西友蓮根坂下店：徒歩5分
○ファミリーマート坂下二丁目店：徒歩4分
○ローソン板橋坂下一丁目店：徒歩9分
○スギ薬局志村坂下店：徒歩7分
○コジマドラッグ志村店：徒歩11分
○板橋坂下一郵便局：徒歩8分
○東京信用金庫志村坂下支店：徒歩3分
○医療法人社団誠志会誠志会病院：徒歩14分
○坂下三丁目緑地：徒歩6分
○城北公園：徒歩10分
○志村ショッピングセンター：徒歩11分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462838

所在地	東京都板橋区坂下２丁目
交通	都営三田線「蓮根」駅徒歩9分 埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分
間取	2DK (DK4.5帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	30.24m² (壁芯)
バルコニー面積	4.86m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全141戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 4階部分	築年・入居	1974年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,280円／月
修繕積立金	4,440円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし
ペット	可	小学校区	板橋区立志村第六小学校（750m）
中学校区	板橋区立志村第三中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等、エアコン新設
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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