【アクセス】
□東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅　徒歩12分！東武東上線「下赤塚」駅　徒歩12分！
　2沿線利用可能で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪

【周辺環境】
○板橋区立下赤塚小学校：徒歩11分
○板橋区立赤塚第一中学校：徒歩11分
○あさひが丘保育園：徒歩4分
○まいばすけっと徳丸5丁目店：徒歩9分
○ライフ赤塚店：徒歩9分
○ファミリーマート板橋四葉店：徒歩8分
○セブンイレブン板橋徳丸4丁目店：徒歩9分
○ウエルシア板橋赤塚店：徒歩6分
○板橋徳丸五郵便局：徒歩7分
○城北信用金庫赤塚支店：徒歩6分
○瀧野川信用金庫徳丸支店：徒歩8分
○北原クリニック：徒歩4分
○医療法人社団育陽会練馬さくら病院：徒歩15分
○赤塚七丁目児童遊園：徒歩4分
○コーナンPRO板橋徳丸店：徒歩11分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462808

所在地	東京都板橋区赤塚７丁目
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩12分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK19.5帖、洋室8.7帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
土地面積	94.9m² 公簿 (私道20.67m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	98.22m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建029305号	駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	110％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	板橋区立下赤塚小学校（800m）
中学校区	板橋区立赤塚第一中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約15.4万円/年
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等	第二種高度地区・都市計画法第53条

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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