【アクセス】
□都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分！JR中央線・総武線「両国」駅　徒歩13分！東京メトロ半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅　徒歩14分！複数沿線利用可で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○まいばすけっと新大橋1丁目店：徒歩2分
○Olympic森下店：徒歩4分
○ローソン江東新大橋二丁目店：徒歩4分
○セブンイレブン江東新大橋3丁目店：徒歩4分
○くすりの福太郎森下駅前店：徒歩7分
○ドラッグセイムス墨田両国店：徒歩11分
○江東区立八名川小学校：徒歩5分
○江東区立第二中学校：徒歩23分
○ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園：徒歩7分
○森下町郵便局：徒歩7分
○東京東信用金庫森下駅前支店：徒歩9分
○みずほ銀行日本橋浜町出張所：徒歩11分
○朝日信用金庫立川支店：徒歩10分
○あそか病院：徒歩24分
○新一公園：徒歩1分
○げんきクリニック森下：徒歩9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000461842

所在地	東京都江東区新大橋１丁目
交通	都営新宿線「森下」駅徒歩5分 総武線「両国」駅徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分
間取	2DK (DK6.7帖、洋室5.0帖、洋室4.2帖)
専有面積	43.2m² (壁芯)
バルコニー面積	5.28m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全144戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階 地下11階建て 9階部分	築年・入居	1973年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,620円／月
修繕積立金	2,420円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	永谷建物管理株式会社	駐車場	空き有り　料金：25,000円／月
駐輪場料金	2,400円／月	バイク置場料金	6,000円／月
ペット	不可	特別積立金	4,530円／月
小学校区	江東区立八名川小学校（350m）	中学校区	江東区立第二中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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