◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　徒歩13分
JR内房線「木更津」駅　バス4分「学校前」停歩3分

◆特徴◆
ほぼ南向き２２帖超と広めに確保した通風・採光にこだわった自慢のリビング♪
高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段♪
カフェカウンターのある窓際は将来的に間仕切り可能♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
家族全員の収納に便利なWICを各階に備えた設計♪
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪
お天気に左右されず洗濯物がたっぷり干せる約4.3帖のインナーバルコニー♪
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
教育施設やスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境です♪

◆周辺環境◆
木更津市立木更津第二小学校　徒歩9分
木更津市立木更津第二中学校　徒歩9分
木更津市立わかば保育園　徒歩5分
みつわ幼稚園　徒歩7分
イオンタウン木更津朝日　徒歩14分
ミニストップ木更津文京店　徒歩4分
大境児童遊園　徒歩1分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000461341

所在地	千葉県木更津市文京３丁目
交通	内房線「木更津」駅徒歩13分 内房線「木更津」駅バス4分 バス停「学校前」停歩3分
間取	4SLDK + 2WIC、土間収納、吹抜あり (LDK22.9帖、S1.25帖、洋室8.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	174.94m²
建物面積	110.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02282号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.05M公道に13.49M接道	小学校区	木更津市立木更津第二小学校（650m）
中学校区	木更津市立木更津第二中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。 その他法令／法第22条区域、第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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