◆アクセス◆
JR内房線「館山」駅　徒歩15分

◆特徴◆
地震の揺れを吸収する制振装置365採用♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１９帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪（１号棟）
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪（１号棟）
生活空間と仕事空間を分けられる4.5帖のテレワークルーム付き♪（１号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（２号棟）
２部屋から行き来できる便利なワイドバルコニー♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ付き♪

◆周辺環境◆
館山市立館山小学校　徒歩15分
館山市立館山中学校　徒歩23分
館山教会&附属保育園　徒歩11分
館山市立館山幼稚園　徒歩20分
おどや館山海岸店　徒歩4分
セブンイレブン渚の駅たてやま通り店　徒歩9分
中村公園　徒歩9分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460950

所在地	千葉県館山市館山
交通	内房線「館山」駅徒歩15分
間取	3LDK～4LDK + WIC、テレワークルームあり
土地面積	167.02m² ～ 193.45m² 実測
建物面積	98.01m² ～ 98.82m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05100-1号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	館山市立館山小学校（1200m）
中学校区	館山市立館山中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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