【アクセス】
□北総鉄道線「矢切」駅　徒歩10分！JR総武線『市川』駅　バス10分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪

【周辺環境】
○市川市立国府台小学校：徒歩14分
○市川市立第一中学校：徒歩14分
○矢切幼稚園：徒歩12分
○国府台保育園：徒歩13分
○マルエツ矢切駅前店：徒歩9分
○セブンイレブン松戸栗山店：徒歩7分
○ファミリーマート市川国府台店：徒歩11分
○ウエルシア市川国府台店：徒歩9分
○マツモトキヨシ矢切店：徒歩10分
○市川国府台郵便局：徒歩10分
○千葉銀行矢切支店：徒歩8分
○吉野内科・神経内科医院：徒歩10分
○学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院：徒歩18分
○里見公園：徒歩10分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460748

所在地	千葉県市川市国府台４丁目11-1
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分 総武線「市川」駅バス10分 バス停「栗山」停歩8分 京成本線「国府台」駅徒歩28分
間取	3LDK～3LDK + パントリー付き！
土地面積	102.42m² ～ 113.62m² 公簿
建物面積	80.88m² ～ 90.35m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-07418-1号、他	駐車スペース	2台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道 南東側4.5M公道に接道	小学校区	市川市立国府台小学校（750m）
中学校区	市川市立第一中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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