◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3+制震ダンパー搭載！地震に強い家♪


【おすすめポイント】
□コンビニ・ドラッグストア・スーパー徒歩10分圏内♪
□家族でゆったりくつろげる、広々LDK20.75帖！大きな窓からたくさん光が差し込みます♪
□料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
□時短家電「乾太くん」標準装備♪

【周辺環境】
・土南部小学校：徒歩19分
・南部中学校：徒歩2分
・ゆりぞの幼稚園：徒歩14分
・柏さかいね保育園：徒歩18分
・ヨークマート青葉台店：徒歩9分
・セブンイレブン柏南増尾7丁目店：徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000460420

所在地	千葉県柏市南増尾６丁目
交通	京成松戸線「五香」駅徒歩23分 東武野田線「逆井」駅徒歩35分 常磐線「南柏」駅バス18分 バス停「酒井根入口」停歩7分
間取	4LDK (LDK20.75帖、洋室7帖、洋室5.25帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	133.07m² 公簿 (私道29.85m²別に有)
建物面積	104.13m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08S済SHC104266号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.7M私道に接道	小学校区	柏市立土南部小学校（1500m）
中学校区	柏市立南部中学校（160m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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