◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス10分「国分寺台南郵便局」停歩8分

◆特徴◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
リビング続きの洋風和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
2.25帖のサービスルームは趣味の部屋や収納にも◎♪（１８号棟）
プライベート感のあるルーフバルコニーは２部屋から出入り出来ます♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ付き♪

◆周辺環境◆
市原市立国分寺台小学校　徒歩10分
市原市立国分寺台中学校　徒歩8分
杏保育園　車5分
国分寺台幼稚園　車6分
マルエツ国分寺台店　徒歩14分
セブンイレブン市原国分寺台南店　徒歩10分
国分寺台諏訪台公園　徒歩4分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000459369

所在地	千葉県市原市諏訪２丁目
交通	内房線「五井」駅バス10分 バス停「国分寺台南郵便局」停歩8分 内房線「五井」駅徒歩40分
間取	4LDK～4SLDK + サービスルームあり
土地面積	140.05m² ～ 148.84m² 実測
建物面積	95.58m² ～ 96.78m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-0820号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側9.41M公道に3.07M接道 北東側6M公道に7.87M接道	小学校区	市原市立国分寺台小学校（797m）
中学校区	市原市立国分寺台中学校（583m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　国分寺台土地区画整理事業　土地面積に路地状部分約を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー有り　敷地内に電柱有り ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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