◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　徒歩19分
JR内房線「木更津」駅　バス8分「真舟団地入口」停歩8分

◆特徴◆
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
南向きで明るく広い２２帖超のＬＤＫは高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』を採用♪
カフェカウンターのある一角は将来的に間仕切り可能♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
各階に収納力あるWICがあり居住空間を最大限活用♪
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪（１号棟）
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２～３台分♪
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭付き♪
お子様と楽しめる貝渕公園まで徒歩２分♪
東京湾アクアラインを経由して都心へも快適にアクセス♪

◆周辺環境◆
木更津市立木更津第二小学校　徒歩9分
木更津市立木更津第二中学校　徒歩14分
小規模保育園ココロ　徒歩7分
木更津つくし幼稚園　徒歩3分
ＳＥＮＤＯ木更津店　車7分
ローソン・スリーエフプラザ木更津店　徒歩5分
貝渕公園　徒歩2分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000459176

所在地	千葉県木更津市桜町２丁目
交通	内房線「木更津」駅徒歩19分 内房線「木更津」駅バス8分 バス停「真舟団地入口」停歩8分
間取	4LDK～4SLDK + 2WIC、吹抜、納戸、土間収納あり
土地面積	188.08m² ～ 188.09m²
建物面積	113.23m² ～ 116.13m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建00259号、他	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に17.9M接道	小学校区	木更津市立木更津第二小学校（700m）
中学校区	木更津市立木更津第二中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 法第22条区域、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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