◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　徒歩18分
JR内房線「君津」駅　バス4分「南久保」停歩7分

◆特徴◆
２２帖超のＬＤＫは家具を設置してもゆったり広々♪
カフェカウンターとWICのある一角は将来的に間仕切り可能♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段を採用♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
キッチンカウンター上部にある吹抜けがワンランク上の住まいを演出します♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
家族みんなの寝具類もまとめて収納できるゆとりあるリネン庫付き♪
２Ｆホールから出入りできる南向きで陽当りの良いバルコニーは約3.7帖の広さです♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペースは普通車３台可能♪(OP)
お子様と楽しめる川田公園まで徒歩１分♪
東京湾アクアラインを経由して都心へも快適にアクセス♪

◆周辺環境◆
君津市立周西小学校　徒歩18分
君津市立周西南中学校　徒歩7分
スクルドエンジェル保育園南久保園　徒歩7分
美和幼稚園　車9分
スーパーふじや　徒歩9分
ローソン君津市役所前店　徒歩9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458358

所在地	千葉県君津市南久保２丁目
交通	内房線「君津」駅徒歩18分 内房線「君津」駅バス4分 バス停「南久保」停歩7分
間取	4LDK + WIC、リネン庫、吹抜あり (LDK22.2帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖、洋室4.8帖)
土地面積	159.41m²
建物面積	110.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建00448号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に9.67M接道	小学校区	君津市立周西小学校（1400m）
中学校区	君津市立周西南中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第二種高度地区、下水道処理区域、日影規制4h-2.5h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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