【物件の特徴】
□リフォーム済み物件♪
□コンビニまで徒歩8分・スーパーまで徒歩7分♪
□南西向きで日当たり良好♪
□エアコン2台あり♪
□浴室暖房乾燥機付き♪
□3帖の納戸あり♪
□駐車場1台分あり♪(車種によります)


【周辺環境】

◯道野辺小学校：徒歩7分
◯第二中学校：徒歩15分
◯Ks garden鎌ケ谷保育園：徒歩13分
◯鎌ケ谷ふじ幼稚園：徒歩7分
◯ヨークマート東道野辺店：徒歩7分
◯ファミリーマートルーキー丸山四丁目店：徒歩8分
◯くすりの福太郎東道野辺店：徒歩7分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458171

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩21分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩23分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩29分
間取	3SDK (DK7.5帖、洋室7.5帖、和室6帖、和室6帖、S3帖)
土地面積	85.76m² 公簿
建物面積	76.01m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1981年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側4.9M公道に接道
小学校区	道野辺小学校（481m）	中学校区	第二中学校（1190m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 畳表替・襖 障子張替・モニター付きインターフォン交換・ハウスクリーニング 外装:（2026年4月）施工 屋根、外壁 屋根・外壁塗装工事
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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