【アクセス】
□都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分！
　JR京浜東北線・根岸線「王子」駅　徒歩13分！
　都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅　徒歩5分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○北区立滝野川第三小学校：徒歩9分
○北区立滝野川紅葉中学校：徒歩12分
○グローバルキッズ西巣鴨園：徒歩5分
○ハナマサPlus＋滝野川店：徒歩2分
○ファミリーマート滝野川店：徒歩4分
○どらっぐぱぱす紅葉橋通り店：徒歩5分
○西巣鴨四郵便局：徒歩5分
○東京東信用金庫滝野川支店：徒歩6分
○社会福祉法人新栄会滝野川病院：徒歩8分
○滝野川三丁目公園：徒歩8分
○音無もみじ緑地：徒歩10分
○コルモピア滝野川店：徒歩10分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457949

所在地	東京都北区滝野川１丁目
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩13分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩5分
間取	2LDK (LDK14.9帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖)
専有面積	55.68m² (壁芯)
バルコニー面積	5.8m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 3階部分	築年・入居	1996年2月築
施工会社	株式会社間組	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	14,900円／月	修繕積立金	15,110円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社ウィッツコミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：20,000円／月	駐輪場料金	100円／月
ペット	可	小学校区	北区立滝野川第三小学校（600m）
中学校区	北区立滝野川紅葉中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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