【アクセス】
□都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩4分！都営荒川線「西ヶ原四丁目」駅　徒歩4分！2沿線利用で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで収納に困りません♪

【周辺環境】
○北区立滝野川第三小学校：徒歩10分
○北区立滝野川紅葉中学校：徒歩11分
○グローバルキッズ西巣鴨園：徒歩3分
○樫の木幼稚園：徒歩6分
○ハナマサPlus＋滝野川店：徒歩3分
○ファミリーマート西巣鴨駅東店：徒歩3分
○クリエイトエス・ディー北区滝野川店：徒歩7分
○西巣鴨四郵便局：徒歩3分
○朝日信用金庫西巣鴨支店：徒歩6分
○社会福祉法人新栄会滝野川病院：徒歩10分
○西ヶ原みんなの公園：徒歩11分
○コルモピア滝野川店：徒歩12分
○まいばすけっと滝野川1丁目店：徒歩4分
○セブンイレブン西巣鴨駅前店：徒歩3分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457381

所在地	東京都北区滝野川１丁目
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩4分 都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩7分
間取	2LDK (LDK15.6帖、洋室6.4帖、洋室4.4帖)
専有面積	61.46m² (壁芯)
バルコニー面積	10.72m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全91戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分	築年・入居	1993年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	24,680円／月
修繕積立金	17,680円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	なし
ペット	不可	小学校区	北区立滝野川第三小学校（800m）
中学校区	北区立滝野川紅葉中学校（850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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