【物件の特徴】

□リフォーム中物件♪
□中学校・保育園・幼稚園・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内♪
□南東向きで日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□駐車場1台分あり♪(車種によります)


【周辺環境】

◯法田小学校：徒歩15分
◯法田中学校：徒歩3分
◯ロータス保育園：徒歩8分
◯鎌ケ谷ふじ第二幼稚園：徒歩10分
◯業務スーパー藤原店：徒歩9分
◯ローソン藤原店：徒歩8分
◯クリエイトエス・ディー船橋藤原店：徒歩10分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457183

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分 武蔵野線「船橋法典」駅バス7分 バス停「藤原6丁目」停歩6分 東武野田線「塚田」駅徒歩39分
間取	3LDK
土地面積	140.92m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年5月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	法典小学校（1150m）	中学校区	法田中学校（200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 一部リフォーム済 外装:（2026年6月）施工 屋根、外壁 外壁・屋根塗装工事
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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