◆アクセス◆
JR外房線「茂原」駅　バス5分「中の島幼稚園前」停歩2分
JR外房線「茂原」駅　徒歩31分・車5分

◆特徴◆
北側・南側の二方道路に接道した立地♪
コンパクトながらシンプルな動線で日常生活がしやすい平屋建て♪
住まい外部には収納力にも優れた便利な倉庫があります♪
臭いや油汚れも広がりにくくリビングを広々使える壁付キッチン♪
ゴミ出しに便利な勝手口あります♪
陽当たりの良いサンルームは多目的に使える便利なスペース♪
和の趣を感じる植栽と石組みが残る落ち着きのある広々としたお庭付き♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース３台分♪

◆リフォーム内容◆
交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・洗面台・窓一部
クロス張替・和室から洋室へ変更・駐車場造作・ハウスクリーニング済

◆周辺環境◆
茂原市立中の島小学校　徒歩7分
茂原市立南中学校　徒歩13分
中の島保育所　徒歩7分
ふたば幼稚園　車5分
フードスクエアカスミ東茂原店　車3分
セブンイレブン茂原中の島店　徒歩5分
下永吉河川公園　徒歩9分
petit madoca茂原中の島店　徒歩9分
茂原早野郵便局　徒歩6分
茂原中央病院　徒歩9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456732

所在地	千葉県茂原市下永吉
交通	外房線「茂原」駅バス5分 バス停「中の島幼稚園前」停歩2分 外房線「茂原」駅徒歩31分
間取	2LDK + 倉庫、サンルームあり (LDK8.6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	217.38m²
建物面積	46.27m²
構造・規模	木造 1階建て	築年月	1967年3月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	未線引区域
駐車スペース	3台以上(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北側3.7M公道に8.9M接道 南側9M公道に2.2M接道
小学校区	茂原市立中の島小学校（550m）	中学校区	茂原市立南中学校（1000m）
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 和室から洋室へ変更 備考: 駐車場造作、ハウスクリーニング済
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	□再建築可　リフォーム済 ◇確認済証なし・検査済証なし ※現在プロパンガス ※都市ガス変更可能前面道路配管あり、敷地内引込なし ※公簿売買　※境界非明示　※現況有姿 ※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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