【アクセス】
□つくばエクスプレス「六町」駅　徒歩9分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□お好きなプランで建てられる「建築条件なし」♪
□落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
□近隣、生活に便利な施設が徒歩圏内♪
□教育施設も充実なので子育て家族におすすめの立地です♪

【周辺環境】
○足立区立花畑小学校：徒歩8分
○足立区立花保中学校：徒歩12分
○六町保育園：徒歩5分
○ベルクス足立南花畑店：徒歩7分
○ファミリーマート南花畑店：徒歩6分
○ドラッグセイムス南花畑2丁目店：徒歩9分
○足立花畑郵便局：徒歩6分
○JA東京スマイル花畑支店：徒歩4分
○南花畑クリニック：徒歩5分
○足立区立堺田公園：徒歩3分
○ライフ六町駅前店：徒歩8分
○ミニストップ南花畑2丁目店：徒歩6分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000455654

所在地	東京都足立区南花畑３丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩9分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩28分 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩28分
土地面積	80.58m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側7.6M公道に接道
小学校区	足立区立花畑小学校（400m）	中学校区	足立区立花保中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	第2種高度地区、各部協定部分（約0.32平米）持分1分の1

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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