◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3+制震ダンパー搭載！地震に強い家♪
◇乾太くん標準採用！

【おすすめポイント】
□良質な環境と心やすらぐ住空間♪
□家族でゆったりくつろげる、広々LDK！大きな窓からたくさん光が差し込みます♪
□料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪

【周辺環境】
・中国分小学校：徒歩12分
・第一中学校：徒歩28分
・AIAI NURSERY中国分：徒歩8分
・国府台文化幼稚園：徒歩4分
・ヤオコー市川中国分店：徒歩11分
・セブンイレブン市川中国分3丁目店：徒歩9分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000455581

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩15分 北総線「北国分」駅徒歩17分 総武本線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩7分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室7帖、洋室6.125帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	184.97m² 公簿
建物面積	103.71m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC104087号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道	小学校区	中国分小学校（960m）
中学校区	第一中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・法第22条区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・国府台風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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