◆アクセス◆
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩7分

◆設備◆
綾瀬駅徒歩７分の近さ！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい♪
利便性に恵まれた３沿線利用可の好立地♪
２階リビングは陽当り・風通し共に良好♪
同じ２階で料理・洗濯を同時に行えるので忙しいママは大助かり♪
雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ♪
ホスクリーンやリネン棚付のゆとりのランドリースペース♪
忙しい方にも嬉しいスーパーやコンビニが徒歩圏内♪

◆周辺環境◆
足立区立綾瀬小学校　徒歩13分
足立区立東綾瀬中学校　徒歩15分
トレジャーキッズあやせ保育園　徒歩5分
まいばすけっと　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩5分　

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454897

所在地	東京都足立区綾瀬１丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩14分 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK16.31帖、洋室7.87帖、洋室7.73帖、洋室5.88帖、洋室4.87帖)
土地面積	89.8m² 公簿 (セットバック3.49m²)
建物面積	121.01m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3244号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側9.4M公道に接道 東側4M公道に接道	小学校区	足立区立綾瀬小学校（1000m）
中学校区	足立区立東綾瀬中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約13.8万円/年
その他制限事項	景観法、河川法、高度地区
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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