◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　徒歩23分
JR内房線「木更津」駅　バス6分「桜井東町」停歩3分

◆特徴◆
家具を設置してもゆったりできる２３帖超の広々ＬＤＫ♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるカウンター完備♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段を採用♪
階段上部は吹抜となっており開放感のある空間に♪
使う場所の近くに収納♪必要なものがすぐに取り出せるリネン庫付き♪
各階に収納力あるWICがあり居住空間を最大限活用♪
お天気に左右されず洗濯物がたっぷり干せるインナーバルコニーはアウトドアリビングとしても◎♪
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーにも便利な駐車３台可♪前面道路が広く間口もゆったり♪

◆周辺環境◆
木更津市立木更津第二小学校　徒歩15分
木更津市立木更津第二中学校　徒歩22分
桜井保育園　徒歩9分
木更津つくし幼稚園　徒歩11分
せんどう木更津店　徒歩13分
セブンイレブン木更津桜井店　徒歩9分
石田公園　徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000453168

所在地	千葉県木更津市桜井新町２丁目
交通	内房線「木更津」駅バス6分 バス停「櫻井東町」停歩3分 内房線「木更津」駅徒歩23分
間取	4LDK + 2WIC、リネン庫、土間収納、吹抜あり (LDK23.5帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖)
土地面積	166m²
建物面積	113.36m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14248号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に10.78M接道	小学校区	木更津市立木更津第二小学校（1200m）
中学校区	木更津市立木更津第二中学校（1720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22帖区域、第2種高度地区、下水道処理区域、日影規制4h-2.5h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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