◆アクセス◆
JR総武線『東千葉』駅　徒歩15分

◆設備◆
住宅の品質を客観的に評価した住宅性能表示取得♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
ＷＩＣのある住まいで収納上手な生活♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン♪
駐車が苦手なママにも嬉しい前面7.55ｍ道路に面した住まい♪
徒歩6分のスーパーは豊富な品揃え♪

◆周辺環境◆
千葉市立千草台東小学校　徒歩19分
千葉市立都賀中学校　徒歩20分
作草部保育園　徒歩13分
スーパータイヨー　徒歩6分
ウェルシア　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000452428

所在地	千葉県千葉市若葉区東寺山町
交通	総武本線「東千葉」駅徒歩15分 総武本線「東千葉」駅バス8分 バス停「高品第二公園」停歩4分 総武本線「千葉」駅バス16分 バス停「高品第二公園」停歩4分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室7.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	121.9m² 公簿
建物面積	98.95m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04442-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.55M公道に接道	小学校区	千葉市立千草台東小学校（1410m）
中学校区	千葉市立都賀中学校（1390m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有
備考・制限等	法22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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