◆アクセス◆
京成千葉線「千葉中央」駅　徒歩17分
JR総武線「千葉」駅　徒歩23分

◆特徴◆
建築条件なしの為、お好きなハウスメーカで建築できます♪
間取・デザイン・設備など理想の住まいを実現しやすい整形地♪
ご家族こだわりの間取りで納得のプランニング♪
ライフスタイルにあった理想の住まいを実現してください♪
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など住環境良好♪
駐車スペースも取りやすい形状♪

◆周辺環境◆
千葉市立鶴沢小学校　徒歩4分
千葉市立葛城中学校　徒歩23分
東千葉雲母保育園　徒歩2分
羔幼稚園　徒歩5分
村の市場千葉中央店　徒歩6分
セブンイレブン千葉東本町店　徒歩2分
鶴沢公園　徒歩5分
ウエルシア千葉鶴沢店　徒歩5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000450400

所在地	千葉県千葉市中央区東本町
交通	京成千葉線「千葉中央」駅徒歩17分 総武線「千葉」駅徒歩23分
土地面積	261.81m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側5.4M公道に13.5M接道	小学校区	千葉市立鶴沢小学校（260m）
中学校区	千葉市立葛城中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ※各種設備の宅内引込み工事については引渡し後となる旨ご了承下さい。但しガスの宅内引込みについてはお客様の建築する建物配置に影響する為、売主にて宅内引込み工事は行いません。お客様負担となりますのでご了承下さい。既存の宅内引込み管がある場合は現況有姿です。
備考・制限等	※素地渡し価格です（設備なし／ブロック施工・フェンス・整地なし） ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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