【アクセス】
□日暮里舎人ライナー「谷在家」駅　徒歩19分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□ＬＤＫは20帖以上と広々しております♪
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付き♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○足立区立鹿浜未来小学校：徒歩5分
○足立区立加賀中学校：徒歩11分
○足立区立鹿浜こども園：徒歩7分
○太陽保育園：徒歩7分
○西友加賀鹿浜店：徒歩7分
○ウエルシア足立加賀店：徒歩4分
○足立鹿浜八郵便局：徒歩10分
○ファミリーマート足立鹿浜店：徒歩4分
○巣鴨信用金庫鹿浜支店：徒歩8分
○並木クリニック：徒歩3分
○博慈会記念総合病院：徒歩13分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000450124

所在地	東京都足立区鹿浜５丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩19分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅バス11分 バス停「加賀二丁目」停歩2分
間取	4LDK + WIC付き！ (LDK20.2帖、洋室7.1帖、洋室5.4帖、洋室6.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	81.1m² 公簿
建物面積	129.39m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年3月（築後未入居）
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2621号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7.8M公道に接道 南側6M公道に接道	小学校区	足立区立鹿浜未来小学校（350m）
中学校区	足立区立加賀中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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