◆アクセス◆
JR外房線「新茂原」駅　徒歩7分

◆特徴◆
１２帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
作業しやすいバランスの取れた壁付Ｌ型キッチン♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭♪
装飾的なアイアン調の両開きの門扉でプライバシーにも配慮♪
大切なお車を雨や日差しから守るカーポートも設置済み♪

◆リフォーム内容◆
交換：台所水栓/ユニットバス/洗面台/トイレ便器+洗浄便座/洗濯機水栓+排水口/照明スイッチ+コンセントパネル/給湯器+ガスコンロ
外壁屋根塗装/壁紙クロス貼替/室内扉サッシ建具等修繕/畳表替/床下土台防蟻施工(施工後5年保証)/建物躯体引渡後2年保証/ハウスクリーニング
※内容は工事過程等事情で一部変更となる場合があります。

◆周辺環境◆
茂原市立豊田小学校　徒歩14分
茂原市立冨士見中学校　徒歩32分
豊田保育所　徒歩12分
新茂原幼稚園　徒歩12分
せんどう新茂原店　徒歩1分
セブンイレブン新茂原店　徒歩7分
みずいろ公園　徒歩7分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449421

所在地	千葉県茂原市長尾
交通	外房線「新茂原」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK12.75帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	162.04m² 公簿 (その他排水用地有（22.88×3分の1㎡）)
建物面積	89.42m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カーポート：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側6.1M公道に2.3M接道	小学校区	茂原市立豊田小学校（1093m）
中学校区	茂原市立冨士見中学校（2487m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:（2026年3月）施工 屋根、外壁
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 令和７年 固定資産税：34038円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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