◆アクセス◆
東武大師線「大師前」駅　徒歩6分
東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩8分

◆設備◆
ＬＤＫ18帖以上と広々しております♪
バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾く♪
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機♪

◆周辺環境◆
足立区西新井小学校　徒歩5分
足立区立第七中学校　徒歩5分
橘幼稚園　徒歩6分
イトーヨーカドー西新井店　徒歩4分
ファミリーマート西新井栄町一丁目　徒歩2分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449334

所在地	東京都足立区西新井栄町３丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩6分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分
間取	2LDK (LDK18.3帖、洋室6.7帖、洋室6.7帖、S5.7帖、S5.6帖)
土地面積	85.12m² 公簿
建物面積	103.39m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年1月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-07748-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 借地料13000円/月、新規契約期間20年
接道	北東側4M公道に8.3M接道	小学校区	足立区立西新井小学校（367m）
中学校区	足立区立第七中学校（394m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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