□BELS（省エネラベル）取得物件♪
□保育所〜中学校まで全てが徒歩圏内で子育て環境にぴったり♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□ホールクロークに大型ウォークインクローゼットと収納力◎♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□前面道路が5mと広く大きな車でも車の駐車が楽々♪
□南に広く面した明るいリビング♪

【周辺環境】
○北部小学校：徒歩9分
○第三中学校：徒20分
○江戸川台保育所：徒歩11分
○すみれ幼稚園：徒歩9分
○KEIHOKUスーパー江戸川台店：徒歩13分
○マツモトキヨシ江戸川台店：徒歩13分
○ファミリーマートこうのす台店：徒歩7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448463

所在地	千葉県流山市こうのす台
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩15分 東武野田線「運河」駅徒歩25分 東武野田線「初石」駅徒歩40分
間取	3LDK～3LDK + 3号棟間仕切り対応可
土地面積	124.56m² ～ 124.56m² 公簿
建物面積	103.22m² ～ 104.67m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第UDI1W建08059、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	施工会社	ケイアイスター不動産株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M公道に接道
小学校区	流山市立江戸川台小学校（700m）	中学校区	流山市立北部中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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