□床暖房設備で冬場でも快適♪
□車好きにはたまらない駐車場３台駐車♪
□デザイナーズ住宅でありながら高仕様キッチンとハイスペックな住宅♪
□24帖の広々リビング♪家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪

【周辺環境】
○八木南小学校：徒歩10分
○八木中学校：徒歩20分
○「こころの花」ほいくえん南流山駅前：徒歩31分
○みやぞの幼稚園：徒歩8分
○マルエツみやぞの店：徒歩9分
○東葛病院：徒歩9分
○セブンイレブン流山西平井店：徒歩18分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000448281

所在地	千葉県流山市宮園３丁目
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩13分 流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩16分 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩26分
間取	4LDK + 間仕切り対応可能、床暖房 (LDK24.1帖、洋室6.8帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.3帖)
土地面積	164.53m² 公簿
建物面積	109.06m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI建10389号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	施工会社	ケイアイスター不動産株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6.03M公道に接道
小学校区	流山市立八木南小学校（800m）	中学校区	流山市八木中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	敷地面積最低限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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